Заявителями, обращающимися по вопросу предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом, являются физические лица или юридические лица, либо уполномоченные ими лица, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).
Для получения муниципальной услуги в электронном виде посредством использования Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - Единый портал) используется личный кабинет физического или юридического лица.

Предоставление муниципальной услуги: в течение трех месяцев со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, в случае если вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях и не более 1 месяца, в случае если вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования не подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Датой обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата регистрации администрацией заявления о предоставлении муниципальной услуги с пакетом документов, указанных в пункте 18 регламента.

В случае предоставления заявления и документов через МФЦ, срок предоставления муниципальной услуги начинает исчисляться со дня предоставления заявления с прилагаемыми к нему документами МФЦ в администрацию.

Срок приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрен.

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги не входит в общий срок оказания муниципальной услуги.

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";

Постановление администрации городского округа Верх-Нейвинский от 25.11.2019 № 526 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"

Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом, заявитель направляет в администрацию следующие документы:
1) заявление, составленное по форме согласно приложению №1 к настоящему административному регламенту;
2) документ,  удостоверяющий  личность  заявителя  и подтверждающий  полномочия  представителя  заявителя  в  соответствии  с законодательством  Российской  Федерации,  в  случае,  если  с  заявлением обращается представитель заявителя;
3) правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок, применительно  к  которому  запрашивается  разрешение  на  условно разрешенный вид использования, если указанные документы (их копии или сведения,  содержащиеся  в  них)  отсутствуют  в  Едином  государственном реестре недвижимости;
4)  правоустанавливающие  документы  на  объект  капитального строительства,  применительно  к  которому  запрашивается  разрешение  на условно  разрешенный  вид  использования,  если  указанные  документы  (их копии  или  сведения,  содержащиеся  в  них)  отсутствуют  в  Едином государственном реестре недвижимости;
5)  согласие  всех  правообладателей  земельного  участка  и  объекта капитального  строительства,  применительно  к  которым  запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования (за исключением случаев,  если  заявитель  является  единственным  правообладателем земельного участка и объекта капитального строительства);
6) обосновывающие материалы (текстовые и графические), в которых указываются:
а)  возможность  размещения  на  земельном  участке  планируемого объекта  капитального  строительства  с  параметрами  (площадь  застройки, количество этажей, вместимость), указанными в заявлении, не оказывающего негативного воздействия на окружающую среду в объемах, не превышающих пределы,  определенные  техническими  регламентами,  законодательством Российской Федерации для соответствующей территориальной зоны;
 б)  возможность  обеспечения  объекта  капитального  строительства системами  социального  (только  для  объектов  жилой  застройки), транспортного обслуживания (подъезды, стоянки автотранспортных средств) и инженерно-технического обеспечения;
в) границы охранных, санитарно-защитных зон, иных зон с особыми условиями использования территорий (в случае необходимости установления указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации).
7)  список  лиц  (правообладателей  земельных  участков,  имеющих общие  границы  с  земельным  участком,  применительно  к  которому запрашивается  предоставление  разрешения  на  условно  разрешенный  вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных  участках,  имеющих  общие  границы  с  земельным  участком, применительно  к  которому  запрашивается  предоставление  разрешения  на условно  разрешенный  вид  использования  земельного  участка  и правообладателей  помещений,  являющихся  частью  объекта  капитального строительства,  применительно  к  которому  запрашивается  предоставление разрешения  на  условно  разрешенный  вид  использования  земельного участка), права которых могут быть нарушены.
19. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво чернилами черного или синего цвета.
20. Заявитель вправе представить дополнительно по собственной инициативе документы в следующем составе:
1) список лиц и организаций - собственников недвижимости и земельных участков, необходимый для уведомления о проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, в том числе:
2) список правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;
3) список правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;
4) список правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.
Заявитель (его представитель) имеет право представить заявление с приложением копий документов посредством личного обращения заявителя администрацию и (или) через МФЦ, и (или) с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, включая использование Единого портала, и других средств информационно-телекоммуникационных технологий в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, в форме электронных документов.
Документы, указанные в пункте 18 настоящего регламента, предоставляются в оригиналах и копиях, либо в копиях, либо в нотариально заверенных копиях. В случае предоставления документов в оригиналах и копиях специалист администрации заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники документов возвращаются заявителю. Если копии документов представлены без предъявления оригиналов, такие копии документов не заверяются.
В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим регламентом, подается в форме электронного документа в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области, прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального законодательства.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) запрос о предоставлении муниципальной услуги оформлен с нарушением требований, указанных в пункте 18 настоящего административного регламента (в том числе не представлены либо представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 18 настоящего административного регламента);
2) текст представленного запроса и (или) приложенных к запросу документов не поддается прочтению;
3) документы представлены лицом, не имеющим полномочий на представление документов (при представлении документов в отношении другого лица).

Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) отсутствие в заявлении сведений о заявителе, подписи заявителя;
2) заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность;
3) к заявлению не приложены документы, перечисленные в пункте 18 настоящего регламента.